BANGUNAN CAGAR BUDAYA

Definisi benda cagar budaya menurut Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1992 tentang Cagar Budaya ada dua, yaitu:

1.  Benda buatan manusia yang bergerak, maupun tidak bergerak yang merupakan kesatuan atau kelompok, atau bagian-bagiannya atau sisa-sisanya, yang berumur sekurang-kurangnya 50 (lima puluh) tahun, atau mewakili masa gaya yang khas dan mewakili masa gaya sekurang-kurangnya 50 (lima puluh) tahun, serta dianggap mempunyai nilai penting bagi sejarah, ilmu pengetahuan, dan kebudayaan.

2.  Benda alam yang dianggap mempunyai nilai penting bagi sejarah, ilmu pengetahuan, dan kebudayaan

Benda cagar budaya memiliki sifat unik (unique), langka, rapuh, tidak dapat diperbaharui (non-renewable), tidak bisa digantikan oleh teknologi dan bahan yang sama, dan penting (significant) karena merupakan bukti-bukti aktivitas manusia masa lampau.

·     Kriteria, Tolok Ukur, dan Penggolongan benda cagar budaya

Berdasarkan Peraturan Daerah DKI Jakarta No. 9 Tahun 1999 Bab IV, dijabarkan tolok ukur kriteria sebuah bangunan cagar budaya adalah :

1.  Tolok ukur nilai sejarah, dikaitkan dengan peristiwa-peristiwa perjuangan, ketokohan, politik, sosial, budaya yang menjadi simbol nilai kesejarahan pada tingkat nasional dan atau Daerah Khusus Ibukota Jakarta.

2.     Tolok ukur umur, dikaitkan dengan usia sekurang-kurangnya 50 tahun.

3.    Tolok ukur keaslian, dikaitkan dengan keutuhan baik sarana dan prasarana lingkungan maupun struktur, material, tapak bangunan dan bangunan di dalamnya.

4.  Tolok ukur tengeran atau landmark, dikaitkan dengan keberadaaan sebuah bangunan tunggal monument atau bentang alam yang dijadikan symbol dan wakil dari suatu lingkungan sehingga merupakan tanda atau tengeran lingkungan tersebut.

5.  Tolok ukur arsitektur, dikaitkan dengan estetika dan rancangan yang menggambarkan suatu zaman dan gaya tertentu.

Dari kriteria dan tolok ukur di atas lingkungan cagar budaya diklasifikasikan dalam 3 golongan, yakni:

• Golongan I: lingkungan yang memenuhi seluruh kriteria, termasuk yang mengalami sedikit perubahan tetapi masih memiliki tingkat keaslian yang utuh.
• Golongan II: lingkungan yang hanya memenuhi 3 kriteria, telah mengalami perubahan namun masih memiliki beberapa unsur keaslian.
• Golongan III: lingkungan yang hanya memenuhi 3 kriteria, yang telah banyak perubahan dan kurang mempunyai keaslian.

Sedangkan kriteria kawasan dan Bangunan Cagar Budaya menurut Peraturan Daerah Nomor 19 Tahun 2009 Kota Bandung adalah :

1.      Nilai Sejarah

Hal-hal yang berkaitan dengan peristiwa atau sejarah politik (perjuangan), sejarah ilmu pengetahuan, sejarah budaya termasuk di dalamnya sejarah kawasan maupun bangunan (yang lekat dengan hati masyarakatnya), tokoh penting baik pada tingkat lokal (Bandung atau Jawa barat), nasional (Indonesia) maupun internasional

2.      Nilai Arsitektur

Berkaitan dengan wajah bangunan (komposisi elemen-elemen dalam tatanan lingkungan) dan gaya tertentu (wakil dari periode gaya tertentu) serta keteknikan. Termasuk di dalam nilai arsitektur adalah fasad, layout dan bentuk bangunan, warna serta ornamen yang dimiliki oleh bangunan. Juga berkaitan dengan perkembangan ilmu pengetahuan atau menunjang ilmu pengetahuan, misalnya, bangunan yang dibangun dengan teknologi tertentu atau teknologi baru (termasuk di dalamnya penggunaan konstruksi dan material khusus). Bangunan yang merupakan perkembangan tipologi tertentu.

3. Nilai Ilmu Pengetahuan

Mencakup bangunan-bangunan yang memiliki peran dalam pengembangan ilmu pengetahuan, misalnya ITB, UPI, Museum Geologi.

3.      Nilai Sosial Budaya (collective memory)

Berkaitan dengan hubungan antara masyarakat dengan locusnya.

4.      Umur

Berkaitan dengan umur kawasan atau bangunan cagar budaya. Umur yang ditetapkan adalah sekurang-kurangnya 50 tahun. Semakin tua bangunan, semakin tinggi nilai ke-‘tuaannya’.

·     Contoh Kajian Bangunan Cagar Budaya

BANK BUMI DAYA - Jalan Kali Besar, Jakarta

Fasad Bangunan Bank Bumi Daya Sekarang (Sumber: Data Pribadi)

IDENTITAS BANGUNAN

Nama Bangunan

Sekarang : Bank Bumi Daya

Dulu        : Catered Bank of India, Australia and China

Alamat : Jl. Kali Besar Barat No. 1-2 Keurahan Roa Malaka, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat 11230

Fungsi

Sekarang : Kosong

Dulu : Bank Cater

Batasan

Utara : Toko Merah, Perempatan Jalan

Timur : Kali Besar, Gedung Jasa Raharja

Selatan : Ruko Perempatan Jalan

Barat : Ruko

Status Kepemilikan

Sekarang : Bank Mandiri

Dulu : Australia, India dan China

Pengelola : Bank Mandiri

Bangunan ini menerapkan gaya Art Deco, dari tampilan fasad bangunan tersebut sudah terlihat jenis langgam dari bangunan tersebut. Terlihat dari bentuk jendela hingga pintu terlihat ornamen ornamen yang mencirikan khas eropa.

Tampak Depan Bangunan Bank Bumi Daya dengan Jalan Kali Besar Barat 

( Sumber : Data Pribadi )

Bangunan ini sangat mudah terlihat dan dapat di jadikan sebuah patokan jalan karena terletak pada persimpangan jalan. Bangunan ini juga berada pada deretan bangunan ruko yang berada di sebelahnya yang berpola lurus. Keunggulan bangunan ini dari bangunan lain yang di sebelahnya yaitu memiliki view yang luas dan juga dari segi aksesibilitas yang mudah. Bangunan ini jika dilihat dari jauh memiliki atap berbentuk limas dengan penutup atap genteng dan juga terdapat kubah kecil sebagai ciri khas dari langgam Art Deco.

Interior Bangunan Bank Bumi Daya

( Sumber : Data Pribadi )

Bangunaan ini memiliki 3 lantai dengan masing masing ketinggian tiap lantainya yaitu 5 m. Pada bagian dalam tidak memiliki terlalu banyak ornamen seperti pada fasad bangunan, lantai berwarna putih dan beberapa tempat berwarna kuning dengan ukuran keramik 30 x 30 cm.

Untuk bagian dinding bangunan menggunakan keramik, bata dan finishing plester aci. Sedangkan untuk plafond menggunakan bahan seperti dinding dan finishing plester aci. Pada penerapan sirkulasi vertikal, bangunan ini menerapkan tangga berbentuk huruf U dan setiap pijakan memiliki ketinggian 15 cm.

Interior Bangunan Bank Bumi Daya

( Sumber : Data Pribadi )

Pada penggunaan pintu dan jendela menggunakan bahan utama kayu dan finishing cat berwarna coklat, selain itu pada pintu terdapat bagian yang dicoak untuk peletakan kaca. Bangunan ini Menggunakan struktur konstruksi beton dengan bentang kolom 6 m. 

• KONDISI SEKARANG

Bangunan Bank Bumi Daya untuk saat ini tidak terawat dengan baik, baik segi interior maupun eksterior. Diantaranya bagian cat bangunan yang sudah terkelupas dan ditumbuhi jamur, jendela yang kacanya sudah pecah, struktur atap sudah keropos dan bocor, beberapa kamar mandi yang tidak berfungsi. Namun disisi lain struktur bangunan masih sangat baik, tangga yang masih kuat, beberapa ruangan masih layak pakai.

Kondisi Sekarang Bangunan Bank Bumi Daya

( Sumber : Data Pribadi )

Saat pengamatan berlangsung tidak ada perubahan baik dari fungsi maupun bentuk bangunan dari awal bangunan itu di bangun. Pada lantai 3 bangunan masih terdapat sisa revitalisasi yang urung dilakukan.

• SEJARAH

Kali besar merupakan sebuah terusan yang mengalir sejajar dengan Sungai Ciliwung di sebelah baratnya dan bermuara di Teluk Jakarta. Sebelum pusat pemerintahan kolonial Belanda dipindahkan ke selatan di awal abad ke-19, kawasan Kali Besar adalah daerah pemukiman kalangan atas. Di bagian tepi barat Jalan Kali Besar Barat asih terdapat sejumlah bangunan dari abad ke 18 (sumber : Wikipedia)

Bangunan ini dulunya merupakan bangunan yang cukup penting dan juga berfungsi sebagai bank. Pada awalnya bangunan ni bernama Chartered Bank of India. Australia and China. Banyaknya kegiatan ekonomi serta pedagang yang pada masa itu melakukan kegiatan perdaganan dan bekerja di kawasan kali besar ini menyebabkan terbentuknya bank ini. Bangunanini terbentuk dari koalisi 3 negara yaitu India, Australia dan China. Bangunan ini berada tepat di depan terusan Ciliwung yang tepatnya bernama Kali Besar. Dahulu Kali Besar merupakan jalur emas karena menjadi jalur transportasi air pada masanya, namun sekarang Kali Besar tidak terawat dengan baik dan mengalami pendangkalan.

• KRITIK DAN SARAN

Selain dari desain yang serba megah, bangunan ini juga memiliki view yang bagus dan posisi yang dekat dengan tempat wisata lain. Bangunan ini juga memiliki aksesibilitas yang sangat mudah di jangkau, mulai dari tersedianya akses angkutan umum transjakarta hingga stasiun kereta api yang tidak jauh dari lokasi bangunan ini.

Bangunan ini memiliki nilai arsitektural yang sangat khas, sangat cocok jika dirawat dan tidak dirubah dari bentuk aslinya. Untuk revitalisasi dan penggunaan kembali sangat cocok di jadikan tempat perbelanjaan atau tempat makan skala besar. Selain untuk berbisnis daerah letaknya bangunan ini juga merupakan tempat rekreasi bagi yang ingin mengenal bangunan tua yang ada di jakarta.

Referensi :

http://agy-aprillyanto.blogspot.co.id/2011/04/bangunan-cagar-budaya.html